【大阪・中央区】利便性・治安は？住みやすさを解説｜本町は単身向けの借り上げ社宅におすすめ

「社員の通勤負担を軽減したい」「都心の利便性と落ち着いた生活環境を両立したい」。こうしたニーズを持つ企業の人事・労務担当にとって、大阪市中央区に属する本町は借り上げ社宅の候補地として挙がりやすい地域です。

本記事では、借り上げ社宅の導入時に押さえておきたい「アクセス」「生活利便性」「治安」「自然・文化環境」「行政サービス」などの観点から、本町が単身者向け社宅・社員寮として適している理由を解説します。

本町が借り上げ社宅の候補地に適している理由

本町は「アクセス」「生活利便性」「治安」などのバランスが良く、都心で働く単身者にとって住みやすいエリアです。詳しく見ていきましょう。

4路線を利用できる高い交通利便性

「本町」駅は大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線が交差し、徒歩圏の大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅を含めると4路線を利用できます。そのため、梅田・淀屋橋・心斎橋・なんばへ乗り換えなしで移動でき、市内移動が多い職種でも便利な立地であるのはもちろん、複数路線を使い分けられることで社員の移動ストレス軽減や業務効率向上にもつながります。通勤時間が短いほど、休息や自己投資の時間を確保しやすく、単身者の生活満足度向上にも貢献するでしょう。

徒歩圏に必要な施設が揃う生活利便性

本町エリアには日常の買い物に便利なスーパーマーケットが複数あり、食料品や日用品の調達に困ることはありません。また、コンビニ・ドラッグストア・郵便局など日常生活に必要な施設が揃っており、生活しやすい環境です。

深夜営業の店舗も多いため、帰宅が遅くなりがちな社員でも安心して生活できる点が特徴です。こうした社員が暮らしやすい条件が揃っていることは、借り上げ社宅を導入する企業にとっても安心材料となるでしょう。

また、本町にはリーズナブルな飲食店からカフェ、テイクアウト専門店まで幅広いジャンルの店舗が揃っています。外食が多くなりがちな単身者にとって、選択肢の多さは生活利便性やQOLの向上につながります。

さらに、心斎橋・堀江・新町などの人気エリアも徒歩圏内にあり、仕事帰りや休日に気軽に散策できる点も魅力です。

都心にありながら治安の良い街

本町周辺はオフィス街として街灯や歩道の整備が進んでおり、夜間でも明るい道が多いエリアです。また、大阪府警本部や官公庁が近いことから、防犯面で安心感のある地域といえます。

大阪府警が公表する犯罪発生データでも、繁華街と比較して本町周辺は犯罪件数が相対的に少ない傾向が見られ、単身者が生活しやすい環境を検討する際の参考になるでしょう。

出典：大阪府警察｜犯罪オープンデータサイト（令和6年中の犯罪発生情報）

リフレッシュしやすい自然・文化的環境

本町は都心にいながら自然や文化に触れられる点も大きな魅力です。例えば、「本町」駅から西へ歩くと、テニスコートやバラ園を備えた靱公園があります。散歩やランニングを楽しむ人も多く、開放的な雰囲気が広がっています。

そのほか、周辺にはカフェやベーカリーも点在し、休日をゆったり過ごしやすい環境が整っています。「本町」駅から徒歩で行ける場所としては、以下のエリアがあります。

• 中之島：美術館・図書館・公会堂などの文化施設が集まるエリア
• 心斎橋：ファッション・飲食・商業が充実したエリア
• 堀江：カフェ・インテリアショップが並ぶ人気エリア
• 本町橋：川沿いの落ち着いたカフェやイベントスペースがあるエリア

徒歩でさまざまな街に足を伸ばすことができる点は、単身者の生活を豊かにしやすく、借り上げ社宅の立地としても魅力的でしょう。

医療機関・行政サービスが揃うエリア

本町周辺にはクリニックや調剤薬局が多く、御堂筋線・四つ橋線を利用すれば総合病院にも行きやすい立地です。夜間診療に対応した医療機関もあり、急な体調不良の際にも受診しやすい環境が整っています。

また、中央区役所や図書館、公共施設へも徒歩または地下鉄でアクセスでき、各種手続きをスムーズに行いやすい環境です。単身赴任や初めて大阪での生活をスタートする方も安心感を得やすいでしょう。 

本町に借り上げ社宅を設けることによる効果

「本町」駅周辺は複数路線が利用できる交通アクセスの要所であり、単身者向け物件の需要が安定しています。そのため中央区内の他エリアより賃料が高めに設定されるケースがありますが、通勤時間の短縮や移動ストレスの軽減など「時間的価値」を考えると非常に魅力的なエリアだといえるでしょう。

社員のエンゲージメント向上につながりやすい

都心エリアは賃料が高くなりがちですが、借り上げ社宅制度では企業が賃料の一部を負担するため、社員は自己負担を抑えることができます。「個人では住みにくいエリアに住める」という価値は、社員にとって企業からのサポートを実感しやすく、企業への信頼・満足度・帰属意識の向上につながりやすい点が特徴です。

さらに本町エリア周辺にはカフェ・ジム・図書館・文化施設など、生活の幅を広げられるスポットが多く、仕事後や休日にリフレッシュしやすい環境が整っています。こうした生活環境は社員の心身のコンディション維持に寄与し、結果として生産性向上・離職防止といった企業側のメリットにもつながります。

採用力の強化につながる

本町のような都心エリアに借り上げ社宅を設けることは、採用時においても大きなアピールポイントになります。特に若手人材や地方出身者にとって、「通勤しやすい都心に住める」「初期費用を抑えて生活を始められる」という条件は魅力的で、企業選びの決め手になりやすい傾向があります。

企業が本町エリアに社宅を用意することで、下記のような効果が期待でき、結果として採用力の強化・採用コストの削減に寄与します。

• 遠方からの採用がしやすくなる
• 内定辞退の抑制
• 入社後の早期離職の防止

移動コスト・交通費の削減が見込める

本町は徒歩圏に淀屋橋・心斎橋・堺筋本町などの主要エリアが含まれており、オフィスの立地によっては交通費をほとんど使わずに通勤ができるケースもあります。

また、乗り換え回数が減ることで「待ち時間」「乗り換えストレス」「混雑による疲労」などの負担も軽減され、結果として日々のパフォーマンス向上につながる可能性があります。

中央区・本町エリアで借り上げ社宅の導入をご検討中の企業様へ「エルプレイス本町」のご案内

エルプレイス本町は、単身者が新生活を始める際に必要な設備・環境をあらかじめ備えており、スムーズに入居しやすい物件です。このような物件を借り上げ社宅として導入することで、新生活を始める際の負担軽減・エンゲージメント向上・採用力強化といった効果が期待できます。

家具・家電付きだから初期費用を抑えられる

エルプレイス本町は、単身者がすぐに生活を始められるよう、ベッド、デスク、チェア、カーテンなどの家具に加え、エアコン、冷凍冷蔵庫、洗濯機などの家電を備えています。引越し初日から生活が成り立つため、遠方からの赴任や初めての転勤でも負担を軽減しやすい点が特徴です。

企業側にとっては、社員の初期費用負担を抑えられることが福利厚生として評価されやすく、採用活動における訴求力向上にもつながります。また、生活立ち上がりのストレスが少ないことで、社員が早期に業務へ集中しやすくなる点も企業メリットといえます。

日々の健康をサポートする食堂とフィットネスジム

エルプレイス本町は居室にキッチンを設けていますが、2階には食堂があり、月～金曜日に朝食・夕食の提供サービスがあります。外食やコンビニ食が多くなりがちな単身者でも、栄養バランスを意識した食事を取りやすい環境です。

さらに、建物1階にはフィットネスジムが入っており、忙しい社員でも運動習慣を取り入れやすい点が魅力です。

これらの仕組みは、社員の健康維持に寄与し、企業にとっては生産性向上・健康経営の推進・医療費抑制といった効果が期待できます。健康面のサポートが整った社宅は、福利厚生としての価値が高く、採用力向上にもつながる要素です。

Wi-Fi完備のリモートワークスペースあり

2階の食堂と同フロアにはWi-Fiを完備したリモートワークスペースがあります。リモートワークが多い企業や職種の社員でも集中しやすい環境で業務を行うことが可能です。

企業にとっては、在宅勤務の生産性確保・業務効率の向上・働き方の柔軟性向上につながり、社員満足度の向上にも寄与します。

郊外への移動や買い物が便利なカーシェアあり

敷地内にはカーシェアを1台設置しており、買い物・郊外への移動など、必要なときに車を利用しやすい環境です。特に引越し直後は大きな荷物の買い物が増えやすいため、社員にとって利便性の高いサービスといえます。

物件詳細はこちら

エルプレイス本町は「本町」駅から徒歩4分と中心部に位置し、都心生活と働きやすさを両立しやすいエリアにあります。借り上げ社宅の導入を検討する企業様にとっては、社員の生活満足度向上・採用力強化・定着率向上に寄与する有力な選択肢となるでしょう。

▼エルプレイス本町の詳細はこちらよりご確認いただけます。

家具・家電付き借り上げ社宅に関するご相談は大和ライフネクストへ

中央区・本町エリアにかかわらず、大阪エリアで家具・家電付き借り上げ社宅の導入や見直しをご検討中の企業様へ。大和ライフネクストでは、寮・社宅に関するさまざまなご相談を承っております。

社員寮・社宅を借りたい、買いたい、売りたい
空室を有効活用したい
管理員や施設管理について相談したい

など、どんなことでもお気軽にご相談ください。

▼お問い合わせはこちら